因為鄰居家漏水新房房屋漏水賠償案例 ，導致新買的房子被浸泡新房房屋漏水賠償案例 ，由于賠償金額未達成一致新房房屋漏水賠償案例 ，業(yè)主一氣之下將物業(yè)公司告上法庭。

近日，四平兩級法院審理新房房屋漏水賠償案例 了一起因房屋被浸泡而引發(fā)的物業(yè)服務合同糾紛案。

2019年2月，四平市民董某購買了位于四平市鐵西區(qū)的一處商品房，四平某物業(yè)公司為上述房屋所在小區(qū)提供物業(yè)服務。在辦理入住手續(xù)后，董某向該物業(yè)公司繳納了2019年12月至2020年12月的物業(yè)費。

2020年10月，董某家人發(fā)現，對門房屋因分水閥破裂漏水，致董某家房屋被浸泡，董某將此事反映給物業(yè)公司并要求賠償損失。因協商賠償事宜未果，董某將該物業(yè)公司訴至法院，請求判令被告賠償原告被水淹房屋裝修等損失共計1萬元。

物業(yè)公司則表示，原告所述房屋被水淹這一事實存在，但原告主張的1萬元損失沒有依據，無法予以賠償。

一審法院審理后認為，該物業(yè)公司為董某購買的房屋所在小區(qū)提供物業(yè)服務，該小區(qū)尚未交房的房屋漏水致董某購買的房屋被浸泡，物業(yè)公司應承擔責任。關于董某訴請的房屋裝修等損失，現有證據不足以證明其房屋損失具體數額，董某不申請鑒定，在法院對董某進行釋明后，董某仍堅持不申請鑒定。在無法確認物業(yè)公司應承擔責任范圍的情形下，依照《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定，駁回原告董某的訴訟請求。

董某不服一審判決，向四平市中級人民法院提起上訴。四平市中級人民法院在審理過程中，董某自愿申請撤回上訴，一審判決發(fā)生法律效力。

新房漏水賠償標準如下新房房屋漏水賠償案例 ：

1.首先應查明此漏水管道的管理職責歸誰。公共設施應由物業(yè)負責新房房屋漏水賠償案例 ，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定新房房屋漏水賠償案例 ，如無約定，專有部分由專有權人負責管理維護，對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議的，一般由共有權人共同分擔。防水層如果作為共有設施，因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下作為受益人也有相應的義務，這種義務主要是體現在費用承擔上。

2.其次應查明漏水的原因，區(qū)分當事人的過錯，從而確定責任主體。如果是人為原因造成的，行為人對損害結果的發(fā)生或擴大有故意或過錯的，構成侵權，應承擔侵權責任。

3.開發(fā)商的責任新房房屋漏水賠償案例 ：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責任。

《房屋建筑工程質量保修辦法》第十二條 施工單位不按工程質量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其新房房屋漏水賠償案例 他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。

第十四條 在保修期內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質量缺陷的責任方追償。

2004年2月新房房屋漏水賠償案例 ，陳先生一家入住安縣花莇鎮(zhèn)某居民小區(qū)新房房屋漏水賠償案例 ，發(fā)現衛(wèi)生間頂部多處漏水、滲水。其后8年多時間里，開發(fā)商直接或委托公司物業(yè)先后維修新房房屋漏水賠償案例 了5次，但問題一直未得到徹底解決。

2012年4月，陳先生將開發(fā)商告上法庭，要求被告立即對房屋進行修補，并賠償前期自己支付的維修、誤工等費用2.58萬元，另要求賠償精神撫慰金1萬元。在訴訟過程中，陳先生又申請追加物業(yè)公司為被告，申請追加樓上住戶黃先生為第三人。

審理過程中，被告開發(fā)商與黃先生達成一致意見，對黃先生的衛(wèi)生間進行新房房屋漏水賠償案例 了一次較大面積的維修，但陳先生衛(wèi)生間頂部仍未修補。

法院最終判決被告開發(fā)商敗訴，向陳先生賠償交通、誤工費、精神撫慰金共計5700元新房房屋漏水賠償案例 ；限被告開發(fā)商在判決生效后30日內，對原告衛(wèi)生間及周邊被漏水浸漬的墻面、屋頂進行修補，逾期則由開發(fā)商向陳先生賠償1000元，由陳先生自行修補。

一審判決生效后，開發(fā)商拒不執(zhí)行判決，陳先生申請法院強制執(zhí)行，后獲得全部賠償。

新房屋頂漏水新房房屋漏水賠償案例 的賠償條款如下新房房屋漏水賠償案例 ：1、若是是自身原因造成的漏水損壞新房房屋漏水賠償案例 ，則由自己負責；2、若是鄰居造成的損壞則由鄰居賠償；3、若是開發(fā)商在建筑過程中的質量問題，則向開發(fā)商要求賠償。

【法律依據】

《民法典》第二百三十三條物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十八條侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其新房房屋漏水賠償案例 他民事責任。第二百九十六條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。