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150平米拆遷可以要2套房嗎

在線問法 時間: 2023.10.20
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300平方拆遷拿幾套房多少錢

2套。國家規(guī)定標準150平米拆遷可以要2套房嗎 的拆遷房150平米拆遷可以要2套房嗎 的安置房是150平方米150平米拆遷可以要2套房嗎 ,拆遷300平的面積可以拿兩套房子的前150平米拆遷可以要2套房嗎 ,拆遷款根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆课輧r格150平米拆遷可以要2套房嗎 ,發(fā)放拆遷款。

我家有兩個戶頭,一個房產(chǎn)證,拆遷后能要兩套房嗎

正常150平米拆遷可以要2套房嗎 的拆遷是和戶頭沒關(guān)系的。只按照你的房屋所有權(quán)證上標明的面積賠付。但現(xiàn)在一般都可以和開發(fā)商談判150平米拆遷可以要2套房嗎 ,提出自己的要求。至于能不能要到兩套房那就看你們談判的力度了。是沒有法律依據(jù)的。

拆遷時,等面積置換,一套換2套行嗎?

可以,首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

法律分析

1、醫(yī)療費:醫(yī)療費根據(jù)醫(yī)療機構(gòu)出具的醫(yī)藥費、住院費等收款憑證,結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。2、誤工費:誤工費根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定。3、護理費:護理費根據(jù)護理人員的收入狀況和護理人數(shù)、護理期限確定。4、交通費:交通費根據(jù)受害人及其必要的陪護人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實際發(fā)生的費用計算。5、住院伙食補助費:住院伙食補助費可以參照當(dāng)?shù)貒覚C關(guān)一般工作人員的出差伙食補助標準予以確定。6、營養(yǎng)費:營養(yǎng)費根據(jù)受害人傷殘情況參照醫(yī)療機構(gòu)的意見確定。7、殘疾賠償金:殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級,按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標準,自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的,按五年計算。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償150平米拆遷可以要2套房嗎 ; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償150平米拆遷可以要2套房嗎 ; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

拆遷戶賠了300平米,選兩套150平米好?還是三套100平米好?

隨著城鎮(zhèn)化的腳步和棚改的腳步不斷的向前。遇到房屋拆遷賠償方面的居民也有不少。遇到拆遷賠償之后也會遇到房屋面積選擇的問題,那么假如150平米拆遷可以要2套房嗎 我們獲得150平米拆遷可以要2套房嗎 了300平米的面積賠償,是選擇兩套150平米的房子呢?還是三套100平米的房子好,那究竟該如何選擇呢?

自住需要

對于已經(jīng)擁有150平米拆遷可以要2套房嗎 了300平米賠償面積的人來說,想要在投資房產(chǎn)應(yīng)該不大可能了,那么我們就要考慮到自己的所住的房子到底需要多大面積。當(dāng)然150平米的總面積應(yīng)該是比較適合的,畢竟當(dāng)年已經(jīng)住慣了300平米的房子,現(xiàn)在過渡到150平米也是可以的。如果有三套100平米房子的話,那我們在居住方面的整體體驗就會差很多。因此如果是首先考慮自住的話,那一定是要選擇150平米的兩套房子。

投資意愿

那么當(dāng)然也有人會用賠償?shù)姆孔幼鳛橥顿Y需要,那么100平米的房子明顯要比150平米的房子好。出租3套100平米的房子,出租最終可以獲得的收益,也一定比兩套150平米的房子出租所獲得的收益多。所以如果是這種情況的話,我們還有其他自住的房屋那么選擇三套100平米的房子來進行出租,從中獲利的話是一個不錯的選擇。

考慮稅費

那么第三個問題就是我們自己要考慮到自己的稅費支出了。為什么要說續(xù)費?因為當(dāng)前房產(chǎn)稅雖然正在起草當(dāng)中,但也不排除今后要收取的可能。那么如果有免征的條件的話,擁有三套或者三套以上房屋一定是要繳納房產(chǎn)稅的,所以從這方面考慮我們應(yīng)該減少自身房屋的配置。如果家庭成員多,并且已經(jīng)組建了各自的家庭的話,可以選擇用贈予等方式將房屋配置開來,將利益最大化合理避稅。

拆遷回遷可以指定要幾套房嗎?

不可以150平米拆遷可以要2套房嗎 的。150平米拆遷可以要2套房嗎 你要先算原有的房產(chǎn)面積。房產(chǎn)建筑面積計算的記憶口訣,口訣如下150平米拆遷可以要2套房嗎 :“外墻隔墻量中線,套內(nèi)墻體全計算150平米拆遷可以要2套房嗎 ;陽臺區(qū)分封閉否,封閉全算未封半。量具離地一米二,陽臺應(yīng)測底平面;本樓共用本樓算,多樓使用不能攤?!弊鳛橐粋€參照標準,希望能讓老百姓在購房時至少做到心中有數(shù)。 計算公攤面積的方法: 本層共有分攤面積=本層建筑面積-本層各戶套內(nèi)建筑面積之和本幢共有分攤面積=本幢各層共有分攤面積之和本幢共有分攤面積系數(shù)K=本幢共有分攤面積÷本幢各戶套內(nèi)面積之和各戶分攤面積=各戶套內(nèi)建筑面積×本幢共有分攤面積系數(shù)K 公攤面積屬于建筑面積范疇拆遷補償在計算面積時是以房產(chǎn)證上的建筑面積為標準的,而建筑面積包括室內(nèi)面積和公攤面積,因此拆遷補償包括公攤面積。

一套房屋有兩個獨立戶主,拆遷時是否可以要求2套房屋?

拆遷時面對該套房屋150平米拆遷可以要2套房嗎 ,拆遷人只對房屋所有權(quán)人進行拆遷補償安置。如果在該套房屋居住的是具有兩個戶口本的父子兩代150平米拆遷可以要2套房嗎 ,但該套房屋產(chǎn)權(quán)人只是父親或兒子一個人的名字,這種情況下是無法以兩個戶口本為理由來要求補償兩套回遷安置房的。如果確實拆遷后補償一套房屋無法滿足居住需要,也是可以要求給予兩套或以上的回遷安置房?;旧细鞯夭疬w補償安置方案都有這方面的補償措施,但前提是符合其中提出的相關(guān)條件。

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北京交通事故律師-許瑞林

05-30 18:24

樓房拆遷一平米給多少平米

平房動遷一平米能換多少平米(一)房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定樓房拆遷一平米給多少平米的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

10-16 17:06

50平米房子拆遷置換多大

二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標準,在這里作者所列算的補償標準,是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算,(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

07-02 09:25

拆遷不足60平米按多少平米

2.安置費: 住宅類房屋,如果要進行期房安置,且房主自行解決臨時 安置房 的,在臨時安置期間,按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標準發(fā)放,不足1200元的,按照1200元發(fā)放,鄭州拆遷補償標準是怎樣的鄭州 拆遷補償 標準是怎樣的(注:本文所述 ...
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感謝當(dāng)事人送的錦旗,感謝信任,再接再厲

北京交通事故律師-許瑞林

06-06 11:01

老舊小區(qū)拆遷40平米能補多少

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-09 19:30

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