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高速公路臨時用地賠償怎么賠

在線問法 時間: 2023.10.23
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修高速公路占地怎么賠償多少錢一畝

修高速公路占地會根據(jù)占地類型予以補償高速公路臨時用地賠償怎么賠 ,最低0.16萬元起。具體如下:1、每畝旱田1.3萬元;2、每畝水田2萬元;3、每畝菜田3萬元;4、每畝林地及其高速公路臨時用地賠償怎么賠 他用地0.64萬元;5、每畝道路、村民住宅等集體建設用地、工礦建設用地0.72萬元;6、每畝荒山荒地可以補0.16萬元。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償高速公路臨時用地賠償怎么賠 ,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

臨時用地補償標準

1、取棄土、棄碴償還用地綜合補償標準(5年期限)為17000元/畝(含土地補償費、青苗及地面附著物、建構(gòu)筑物補償費);

2、鐵路施工其高速公路臨時用地賠償怎么賠 他臨時用地年補償標準為1500元/畝(林草地1200元/畝),涉及青苗、地面附著物、建構(gòu)筑物等補償,參照永久用地上補償標準,由施工單位與當?shù)卮褰M協(xié)商確定。

臨時用地復墾按照《土地復墾條例》(國務院令第592號),由用地單位與當?shù)貒临Y源部門或集體經(jīng)濟組織協(xié)商確定。

在當代社會,高速公路如果要進行征收土地高速公路臨時用地賠償怎么賠 的話,當?shù)馗咚俟放R時用地賠償怎么賠 的一個居民是予以配合的,在這種情況之下征收土地是公民應當履行的一種義務,不能夠和政府存在著一些暴力對抗的行為,因為畢竟政府也需要對此進行一定的補償,這個補償費用是根據(jù)當?shù)貙嶋H情況來制定的。

高速征地房屋補償標準是多少?

一、高速 征地 房屋補償標準是多少高速公路臨時用地賠償怎么賠 ? 1、征收土地高速公路臨時用地賠償怎么賠 的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據(jù),以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準。 2、征收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù),全線總面積正負誤差不超過3%。 3、征收土地的地類:以土地現(xiàn)狀地類為基礎,以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結(jié)果及相關政策為依據(jù)。 4、征收土地的補償標準:按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。高速公路建設征收耕地補償年產(chǎn)值按中值計算,一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算,基本農(nóng)田按25倍計算?;巨r(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。 5、 房屋拆遷補償 及地上附屬設施、零星果木的補償按婁政發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設施由業(yè)主恢復功能的不予補償。 6、退耕還林土地的補償費:先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民z府有新的補償政策,按新標準執(zhí)行。 7、房屋 拆遷 安置標準:房屋拆遷安置的新 宅基地 按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件的規(guī)定,異地新建的,按占多少還多少,每戶建筑占地面積最多不超過 180平方米的標準確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎工程費,按婁政發(fā)〔2008〕3號文件標準執(zhí)行,由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干,市指揮部協(xié)調(diào)。 宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標準,由基層國土所統(tǒng)一辦理。 8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標準:對征收的水塘,按照30元/平方米的標準給予一次性補償,由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費,由各縣(市、區(qū))包干使用。 9、移葬墳的補償標準:按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件標準補償。 二、土地、 房屋征收 補償安置款的撥付 補償費、工作經(jīng)費、用地管理費分開立帳、專款專用。各項費用由業(yè)主單位根據(jù)任務完成情況、工程進度撥付至市高速公路建設指揮部專戶,市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國土資源部門的“兩費”專戶,再支付給被征地集體經(jīng)濟組織。房屋拆遷補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。 三、關于幾個具體問題的處理 1、 臨時用地 的管理:因施工需要臨時使用土地,已經(jīng)批準的,不再重復報批。需新增加的臨時用地,由施工單位提出用地申請,簡化程序,由各縣(市、區(qū)) 人民z府土地行政主管部門辦理。臨時用地原則上不得占用基本農(nóng)田,確需占用基本農(nóng)田的應依法報批。臨時用地需占用耕地的,第一年按單位年產(chǎn)值標準加青苗費進行補償,之后每年按單位年產(chǎn)值標準補償。期滿后,由業(yè)主單位復墾。 2、紅線外邊角余地和房屋的補償:征地紅線外的邊角余地和房屋,經(jīng)核實確屬不便于繼續(xù)耕種的土地和影響居住的房屋,由業(yè)主單位參照本次征收標準進行補償、安置。 3、違章建筑一律不予補償。 4、各級監(jiān)察部門要加強對征地拆遷的全程有效監(jiān)督,預防違紀違規(guī)不良行為的發(fā)生,特別要加強對補償安置標準及資金流向、使用的有效監(jiān)督。 《 民法典 》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。 征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個人不得 貪污 、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。 綜上所述,只要是高速公路規(guī)劃中所占據(jù)的土地是公民合法使用并且該土地范圍內(nèi)有任何的其他價值財產(chǎn)的都應該計算在補償標準之內(nèi)進行合理的損失彌補,但是除了本身就是違法建筑的財產(chǎn)之外。

修高速公路占地怎么賠償?

一、修高速公路占地怎么賠償 因修高速公路被占地的所有者是有權(quán)利按照相關補償標準向建設機構(gòu)追討個人的損失賠償高速公路臨時用地賠償怎么賠 ,現(xiàn)在因全國各省市訂立標準不一,原則上按當?shù)卣佳a償標準進行賠償。認為土地補償款標準過低,可通過行政復議、行政 訴訟 、與政府協(xié)商談判等方式爭取提高補償標準。 二、征地 拆遷 有關標準的規(guī)定 1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據(jù),以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準。 2、征收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù),全線總面積正負誤差不超過3%。 3、征收土地的地類:以土地現(xiàn)狀地類為基礎,以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結(jié)果及相關政策為依據(jù)。 4、征收土地的補償標準:按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。高速公路建設征收耕地補償年產(chǎn)值按中值計算,一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算,基本農(nóng)田按25倍計算?;巨r(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其高速公路臨時用地賠償怎么賠 他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。 5、 房屋拆遷補償 及地上附屬設施、零星果木的補償按婁政發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設施由業(yè)主恢復功能的不予補償。 6、退耕還林土地的補償費:先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民政府有新的補償政策,按新標準執(zhí)行。 7、房屋拆遷安置標準:房屋拆遷安置的新 宅基地 按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件的規(guī)定,異地新建的,按占多少還多少,每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標準確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎工程費,按婁政發(fā)〔2008〕3號文件標準執(zhí)行,由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干,市指揮部協(xié)調(diào)。宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標準,由基層國土所統(tǒng)一辦理。 8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標準:對征收的水塘,按照30元/平方米的標準給予一次性補償,由被 征地 村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費,由各縣(市、區(qū))包干使用。 9、移葬墳的補償標準:按照各市級文件標準補償。 《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征地補償 安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。 《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 三、土地、 房屋征收 補償安置款的撥付 補償費、工作經(jīng)費、用地管理費分開立帳、??顚S?。各項費用由業(yè)主單位根據(jù)任務完成情況、工程進度撥付至市高速公路建設指揮部專戶,市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國土資源部門的“兩費”專戶,再支付給被征地集體經(jīng)濟組織。房屋拆遷補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。 土地因為修高速公路而被占用高速公路臨時用地賠償怎么賠 了,自己的土地權(quán)益受到了影響。爭取相應的土地補償款是法律相關規(guī)定的,受到國家法律保護。修高速公路是屬于國家公共事業(yè),土地所以者也應該要積極的支持。土地被占用,有損失是必然,但我們應清楚了解國家相關法律 法規(guī) ,切實履行應有的責任的同時,也合法申請應有的賠償。

濟鄒高速占地補償標準

1、合理確定征地拆遷有關費用標準

本著依法依規(guī)、實事求是、統(tǒng)籌兼顧高速公路臨時用地賠償怎么賠 的原則高速公路臨時用地賠償怎么賠 ,確定高速公路征地拆遷費用標準。

(1)土地補償費和安置補助費標準平均為3萬元/畝。對不同區(qū)域和不同地類的實際征地補償價格,由設區(qū)市人民政府在此基礎上根據(jù)實際情況確定。

(2)青苗補償費標準為耕地750元/畝、菜地1000元/畝。

(3)地上附著物拆遷補償標準,按照設區(qū)市有關部門制定并報經(jīng)省物價局、財政廳、國土資源廳批準的規(guī)定標準執(zhí)行。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)涉及國有土地上房屋拆遷的,按照城市房屋拆遷管理的有關規(guī)定辦理。

(4)耕地開墾費標準為8000元/畝。

(5)被征地農(nóng)民社會保障補助費標準為8000元/畝。

(6)工程施工期間臨時用地應逐年進行補償,占用農(nóng)用地為1500元/畝年。占用其高速公路臨時用地賠償怎么賠 他土地為1000元/畝年。為保證臨時用地結(jié)束后及時復墾,收取土地復墾保證金,占用農(nóng)用地保證金為8000元/畝,占用其他土地保證金為5000元/畝。臨時用地上的地面附著物,按有關規(guī)定據(jù)實補償。臨時用地結(jié)束后,施工單位復墾并經(jīng)縣級國土資源部門組織檢查驗收合格的,退還土地復墾保證金。

(7)取(棄)土場用地補償標準(含土地補償費、青苗補償費、土地復墾費)為高速公路臨時用地賠償怎么賠 :農(nóng)用地1.8萬元/畝,其他土地1萬元/畝。取土深度按3米計,超過或者不足3米的,根據(jù)實際取土深度按比例相應調(diào)增或調(diào)減補償標準。取(棄)土場用地涉及地上附著物的,按有關規(guī)定據(jù)實補償。

(8)征地管理費按照省物價局、財政廳魯價費發(fā)〔2001〕301號文件規(guī)定執(zhí)行。

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