具體要看情況拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰 ，拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰 的權利義務關系而訂立拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰 的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰 的合同，它適用《民法典》。

1、按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關系便不能成立。

2、協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當事人要有法人資格。承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權證明。委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)。被拆遷人簽訂協(xié)議時，應當出具產(chǎn)權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。

房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產(chǎn)生后受到法律的保護;其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎

這取決于具體情況。拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、承租人之間為明確房屋拆遷補償安置中拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰 的權利和義務而簽訂的協(xié)議拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰 ，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。

1、根據(jù)目前拆遷實施情況，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方當事人的法律行為。協(xié)議關系主要涉及房屋拆遷雙方的參與。只有一方，無法建立協(xié)議關系。

2、該協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的法律行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法律法規(guī)的要求實施的行為。如當事人的資格，作為房屋拆遷協(xié)議當事人的社會組織必須具有法人資格。承包人必須持有法人或法定代表人的授權證書才能簽署本協(xié)議。委托代理人簽訂協(xié)議必須有合法的程序。被拆遷人簽訂協(xié)議時，應當出具產(chǎn)權證明、使用權證明等法律文件。任何違反法律法規(guī)、以欺詐手段等方式達成的協(xié)議均屬無效協(xié)議。

拆遷安置房直接更名是為拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰 了省什么稅

1、一般情況下，拆遷安置房不能直接更名，但根據(jù)當?shù)卣吆筒疬w項目的性質(zhì)，可能會有例外。

2、因此，從交易安全的角度考慮，應先到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門詢問拆遷安置房是否可以更名。

3、對于房地產(chǎn)的買賣，我國實行登記生效制度，即房地產(chǎn)的物權經(jīng)過產(chǎn)權登記后才屬于登記人。沒有兩個證書。首先，一般來說，不能確定該財產(chǎn)屬于賣方。即使屬于賣方，未經(jīng)登記也不能進行交易。沒有兩證的房子買賣很不安全

4、如可變更名稱，拆遷安置房產(chǎn)證名稱與拆遷安置協(xié)議書名稱一致，不得中途變更。取得拆遷安置房產(chǎn)權后，如需更名，可到房管局辦理變更。

拆遷安置房屬于什么產(chǎn)權

安置房為大產(chǎn)權房。 安置房是開發(fā)商在征地時補償給拆遷戶的房屋。 一般來說，安置房的售價普遍低于商品房的售價。 安置房和商品房一樣，都有房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證可以掛牌交易。 這類房屋與大產(chǎn)權房僅在土地使用權上不同。 一般是集體土地。 家庭沒有個人土地證。 5年后可以補交土地稅，換取大額房產(chǎn)土地使用證。

拆遷協(xié)議上誰簽字房子是否就歸誰拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰 ，要根據(jù)房屋拆遷的具體情形來確定的。房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產(chǎn)生后受到法律的保護拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰 ；其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更。房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙務有償協(xié)議，協(xié)議的當事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十條

所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。第二百一十二條

登記機構(gòu)應當履行下列職責拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰 ：

（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰 ；

（二）就有關登記事項詢問申請人；

（三）如實、及時登記有關事項；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。

申請登記的不動產(chǎn)的有關情況需要進一步證明的，登記機構(gòu)可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

不是戶主簽定的拆遷協(xié)議拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰 ，戶主非房屋所有權人有效拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰 ，反之則無效。有權與房屋征收部門簽訂補償協(xié)議的另一方當事人應當為房屋的所有權人，戶主為房屋所有權人應由戶主簽定，戶主非房屋所有權人應由房屋所有權人簽定，戶主授權簽定的應出具授權委托書。法律依據(jù)拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰 ：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰 了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

; 拆遷協(xié)議上并不是說誰簽了字就是誰拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰 的拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰 ，具體情況具體分析，不能一概而論。如果在回遷房上有糾紛，需要打官司拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰 的話，也得看你手上的資料有多少，才能判斷究竟哪一方會贏。

拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎

這取決于具體情況。拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、承租人之間為明確房屋拆遷補償安置中的權利和義務而簽訂的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。

1、根據(jù)目前拆遷實施情況，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方當事人的法律行為。協(xié)議關系主要涉及房屋拆遷雙方的參與。只有一方，無法建立協(xié)議關系。

2、該協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的法律行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法律法規(guī)的要求實施的行為。如當事人的資格，作為房屋拆遷協(xié)議當事人的社會組織必須具有法人資格。承包人必須持有法人或法定代表人的授權證書才能簽署本協(xié)議。委托代理人簽訂協(xié)議必須有合法的程序。被拆遷人簽訂協(xié)議時，應當出具產(chǎn)權證明、使用權證明等法律文件。任何違反法律法規(guī)、以欺詐手段等方式達成的協(xié)議均屬無效協(xié)議。

回遷房官司一般哪方贏

具體情況具體分析，得看你手上的資料是否齊全。

遇到回遷房買賣糾紛當事人各方如果不能協(xié)商解決首先了解相關起訴的法律知識，一是通過一定的信息渠道，最好是向?qū)I(yè)律師咨詢。

明確所遇到的問題通過訴訟能否解決，如果能通過訴訟解決，需要準備哪些相關的證據(jù)材料，自己或委托律師起訴或申請仲裁，在訴訟前應基本收集齊全證據(jù)材料，寫好起訴書，準備證據(jù)清單及身份證復印件。向法院提起訴訟的，必須符合下列條件:

1 、原告是與本案有直接利害關系的公民，法人和其他組織;

2 、有明確的被告;

3、有具體的訴訟請求和事實、理由;

4、 屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄。

向仲裁機構(gòu)申請仲裁，需事先約定解決爭議的仲裁機構(gòu)或發(fā)生糾紛后雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)的協(xié)議。

房產(chǎn)糾紛有哪些形式

1、房產(chǎn)產(chǎn)權糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。

2、房產(chǎn)買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點和難點問題。

3、房產(chǎn)優(yōu)先購買權糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關系，權利人在出賣房屋時，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權而引發(fā)的糾紛。

4、房產(chǎn)租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養(yǎng)護維修、公房承租權等方面的法律問題。

5、房產(chǎn)抵押、典當糾紛。

6、房地產(chǎn)相鄰關系糾紛。這是一種經(jīng)常發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛，它是指由相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設置等問題而引起的糾紛。

7、房產(chǎn)拆遷糾紛。