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縣級公路征地補償標準

在線問法 時間: 2023.11.23
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計算補償?shù)姆椒ㄔ诳h級公路征地補償標準我國的征地實踐中,計算土地補償費有兩種方法:產(chǎn)值倍數(shù)法和區(qū)片綜合地價法,2005年7月23日,國土資源部下發(fā)的《關于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地區(qū)片綜合地價工作的通知》中明確指出,“征地區(qū)片綜合地價是征地綜合補償標準,制訂時要考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等多方面因素進行測算,縣級公路征地補償標準我國《土地管理法》第四十七條第二款規(guī)定:“征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
縣級公路征地補償標準

1、修路占地補償標準縣級公路征地補償標準 ,各省不一。需查詢當?shù)厥≌雠_縣級公路征地補償標準 的征收政策與補償標準。

2、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:征收土地的縣級公路征地補償標準 ,按照被征收土地的原用途給予補償。

計算補償?shù)姆椒?/p>

在縣級公路征地補償標準 我國的征地實踐中,計算土地補償費有兩種方法:產(chǎn)值倍數(shù)法和區(qū)片綜合地價法。產(chǎn)值倍數(shù)法是長期以來各地所普遍采用的方法。區(qū)片綜合地價法是2004年以來出現(xiàn)的一種新的計算方法,這一方法目前正在各地推廣。

(一)產(chǎn)值倍數(shù)法??h級公路征地補償標準 我國《土地管理法》第四十七條第二款規(guī)定:“征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。”這里的“該耕地”,是指實際征收的耕地數(shù)量。第三款規(guī)定,征收其他土地的土地補償費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費的標準規(guī)定。具體計算土地補償費的公式為:土地補償費=被征地畝數(shù)x前三年平均年產(chǎn)值x補償倍數(shù)(6-10)

(二)區(qū)片綜合地價法。2005年7月23日,國土資源部下發(fā)的《關于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地區(qū)片綜合地價工作的通知》中明確指出,“征地區(qū)片綜合地價是征地綜合補償標準,制訂時要考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等多方面因素進行測算。已經(jīng)完成了農(nóng)用地定級的地區(qū),應充分吸收農(nóng)用地定級成果。已按《農(nóng)用地估價規(guī)程》完成農(nóng)用地征用價格評估的地區(qū),要充分考慮評估結(jié)果。要盡量采用多種方法分析測算,合理確定一定區(qū)域范圍內(nèi)的統(tǒng)一征地區(qū)片綜合地價”。一個地區(qū)的區(qū)片綜合地價經(jīng)省級人民政府公布后,便可以在征地補償測算中直接應用,計算公式為:征地補償費=區(qū)片綜合地價x被征地面積。其中,區(qū)片地價為被征地所屬等級的單位地價。

公路建設征地拆遷補償標準

一、 征地補償 1、 征收耕地補償標準縣級公路征地補償標準 :旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元。 2、 征收基本農(nóng)田補償標準: 旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地,平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地,平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地,平均每畝補償2.1萬元。 二、其他稅費 1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發(fā)建設基金,按每畝1萬元計算。 3、 征地 管理費,按征地總費用縣級公路征地補償標準 的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。 4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。 三、征地工作程序 1、告知征地情況; 2、確認征地調(diào)查結(jié)果; 3、組織征地聽證; 4、簽訂征地補償協(xié)議; 5、公開征地批準事項; 6、支付征地補償安置費。 四、房屋地上物補償標準 1、房屋補償標準: 樓房(二層以上)每平方米補償3300元,搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元,磚瓦房每平方米補償2400元,平(草)房每平方米補償1900元。 2、其他地上(下)附著物補償標準:倉房每平方米補償920元,室外水泥地坪每平方米補償165元,沼氣池每個補償4600元,廁所每平方米補償190—300元,豬雞舍每平方米補償150—260元,塑料大棚每平方米補償165—280元,菜窖每平方米補償180—330元,磚石墻每延長米補償190元,格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元,大門樓每個補償2400元,飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元,農(nóng)家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元,排灌大井(含設備)每眼補償3萬元,排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元,電話移機補助費每戶200元,有線電視遷移補助費每戶300元。 綜上所述,關于 公路建設征地 拆遷補償 縣級公路征地補償標準 的標準,我們要注意,在進行補償縣級公路征地補償標準 的時候,不同的土地的原有的用途獲得的補償是不一樣的,對于房屋的補償還要區(qū)分房屋及其地上附屬物,然后再進行補償。另外,各個地區(qū)也是有一定的差異的,具體以本地的政策為準。

國家公路征地補償標準是什么

法律分析:1.征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

2. 征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

3.征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4. 征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為縣級公路征地補償標準 了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要縣級公路征地補償標準 ,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯???h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

省公路征地補償標準

1、 征收耕地補償標準 縣級公路征地補償標準 :旱田平均每畝補償 5.3萬元縣級公路征地補償標準 ,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標準縣級公路征地補償標準 :旱田平均每畝補償 5.8萬元,水田平均每畝補償 9.9萬元,菜田平均每畝補償1 5.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地,平均每畝補償 13.8萬元。 4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等 集體建設用地 ,平均每畝補償 13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地,平均每畝補償 2.1萬元。

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北京交通事故律師-許瑞林

03-26 11:55

二級公路征地補償標準

國家征地補償標準: 《關于完善征地補償安置制度的指導意見》規(guī)定,土地補償費和安置補助費的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù),應按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則,在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定,土地補償費和安置補助費的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù),應按照保證被征地農(nóng) ...
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案情:2024年2月4日,客戶駕駛大型牽引車,在紅綠燈幾十米處,車速40多,對方是個二輪電動車,客戶正常行使直行,和死者左側(cè)的衣服掛到車尾后直接倒在路邊了,沒有發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)交通事故,后交警打電話說客戶的車存在可能性,死者患有尿毒癥晚期,事故發(fā)生后6天死亡 焦點:交警對于事故未劃分責任,本案是否應該賠償呢?客戶是否溝通逃逸呢? 結(jié)論:法院最終認定保險公司在保險范圍內(nèi)按照50%承擔賠償責任,客戶未認定為逃逸 一錘定音 •塵埃落定??

北京交通事故律師-許瑞林

06-25 09:00

有粉絲問,河北男孩騎行被碾壓頭部致死,保險公司栽培嗎?這種情況首先要看責任劃分,只有機動車一方存在過錯,才會產(chǎn)出賠償責任,保險公司才會理賠。機動車三者險屬于責任險,無責任往往不予理賠。但考慮到機動車具有一定的危險性,加上大眾交通意識還不太強,完全由機動車一方或者另一方承擔全責也不公允。所以有交強險,只要發(fā)生交通事故,承保了交強險的保險公司都要在交強險的賠強限額內(nèi)先行賠付。

北京交通事故律師-許瑞林

04-09 07:13

建設高速公路征地補償標準

在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利,而相關的其他稅費如下:耕地占用稅建設高速公路征地補償標準,按每平方米2元計算,征收林地及其建設高速公路征地補償標準他農(nóng) ...
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前天啊,后臺有這么一個案例和大家分享一下,妹妹出車禍身故了,和解解決之后呢,妹夫拿到了200多萬,一個多月了不給他的父母,這種情況下我建議可以起訴了,避免這個錢被揮霍掉或者轉(zhuǎn)移走,到時候呢就追不回來了,畢竟這個不像房產(chǎn),車輛轉(zhuǎn)移起來辦理過戶比較花時間,現(xiàn)金轉(zhuǎn)移起來相對容易得多,所以就得抓緊起訴保全。有人說都是一家人啊,發(fā)生這么大的變故輕易不愿意。對吳中堂這種情況也可以先委托律師進行談判和解,爭取呢通過和解來解決,畢竟談判處理起來呢也會更快一些,但是如果該說的都說盡了,還是解決不了,那就得抓緊起訴了。

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 13:29

縣級公路征地補償標準

計算補償?shù)姆椒ㄔ诳h級公路征地補償標準我國的征地實踐中,計算土地補償費有兩種方法:產(chǎn)值倍數(shù)法和區(qū)片綜合地價法,2005年7月23日,國土資源部下發(fā)的《關于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地區(qū)片綜合地價工作的通知》中明確指出,“征地區(qū)片綜合地價 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

11-19 09:19

鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路征地補償標準

征地部門應當足額賠償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路征地補償標準,占用耕地的賠償應為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,公路建設征地拆遷補償標準一、 征地補償 1、 征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬 ...
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