法律分析昆明汽修一廠拆遷怎么補償 ：一是拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷昆明汽修一廠拆遷怎么補償 的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償昆明汽修一廠拆遷怎么補償 ；

二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

三是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據(jù)昆明汽修一廠拆遷怎么補償 ：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其昆明汽修一廠拆遷怎么補償 他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

昆明市企業(yè)拆遷安置補償標準：1、廠房地上物的損失昆明汽修一廠拆遷怎么補償 ，包括房屋、機器設備等固定資產(chǎn)昆明汽修一廠拆遷怎么補償 ；2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可以包括預期經(jīng)營損失；3、拆遷補償費用，搬遷的費用和物資的運輸?shù)龋?、工廠解聘員工的安置補償費用；5、對積極拆遷的企業(yè)的獎勵費用。企業(yè)在面臨拆遷的時候，應盡量為自己爭取到合理的權益，這些都會成為今后企業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟基礎。

拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定昆明汽修一廠拆遷怎么補償 的昆明汽修一廠拆遷怎么補償 ，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下昆明汽修一廠拆遷怎么補償 ：1、房屋補償費(房屋重置費)昆明汽修一廠拆遷怎么補償 ，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

如果是在自家昆明汽修一廠拆遷怎么補償 的住宅中辦昆明汽修一廠拆遷怎么補償 的昆明汽修一廠拆遷怎么補償 ，可能涉及到住改非的問題。

因為在征收拆遷時，普通的住宅和商鋪的補償是不一樣的，商鋪的補償明顯要高。但是如果房本上登記的還是住宅，那就需要作出認定了。每一個地方的規(guī)定不一樣，有的是以登記為準，有的是以納稅為準。看當?shù)厥侨绻J定住宅和商鋪的。當然了，如果房本上登記的就是商鋪，那就好辦很多。

拆遷涉及到的補償主要有房屋價值的補償、搬遷費用以及停產(chǎn)停業(yè)的損失。但具體多少還是要看評估價格的。