開發(fā)商違約賠償標準開發(fā)商違反合同怎么賠償 的法律規(guī)定有開發(fā)商違反合同怎么賠償 ：開發(fā)商可以按照合同約定或標的數(shù)額的20%賠償開發(fā)商違反合同怎么賠償 ，同時可以根據(jù)違約情形約定實際損失的數(shù)額開發(fā)商違反合同怎么賠償 ，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮開發(fā)商違反合同怎么賠償 ，但最高不應超過實際損失的30%。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

開發(fā)商違反合同應當按照合同約定或法律規(guī)定承擔違約責任。購房者可以依照合同約定繼續(xù)履行該合同開發(fā)商違反合同怎么賠償 ，購房者行使合同解除權的可以要求開發(fā)商支付違約賠償金。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百零九條

當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十三條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其開發(fā)商違反合同怎么賠償 他損失的，應當賠償損失。

可以要求其返還已付購房款及利息、賠償損失（給你造成開發(fā)商違反合同怎么賠償 的實際損失及可得利益損失）開發(fā)商違反合同怎么賠償 ，并額外要求其承擔已付購房款一倍的賠償。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條：具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：

（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；

（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

開發(fā)商違約后開發(fā)商違反合同怎么賠償 ，購房者要及時向當?shù)氐墓ど叹址从城闆r，審查開發(fā)商是否在建樓初期辦理開發(fā)商違反合同怎么賠償 了房屋驗收備案證明及竣工驗收備案表等材料。因為某些開發(fā)商為了避免提交手續(xù)及承擔違約責任，會在工程竣工賺錢后，不管購房者的合法權益。購房者要先收集好開發(fā)商的違約證據(jù)，再去工商局反映情況。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

開發(fā)商延期交房屬于違約行為開發(fā)商違反合同怎么賠償 ，應當按照合同約定支付違約金開發(fā)商違反合同怎么賠償 ，約定的違約金低于造成的損失的；

購房者可以向人民法院或者仲裁機構請求予以增加。沒有約定違約金的按照實際造成的損失進行賠償。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

《民法典》第五百八十三條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其開發(fā)商違反合同怎么賠償 他損失的，應當賠償損失。