房屋沒驗收就交房驗房拒收開發(fā)商要賠償多少 ，是違法的。開發(fā)商交房時商品房未通過驗收，不符合約定的交房條件，是可以要求賠償?shù)摹?/p>

法律分析

建筑工程的竣工驗收指建設(shè)工程項目竣工后，由投資主管部門會同建設(shè)、設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督等部門，對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進行全面檢驗后，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證的過程?？⒐を炇眨侨婵己私ㄔO(shè)工作，檢查是否符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對促進建設(shè)項目工程及時投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗有重要作用。工程竣工驗收指建設(shè)工程項目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。應(yīng)該指出的是，竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎(chǔ)之上，前面已經(jīng)完成驗收的工程項目一般在房屋竣工驗收時就不再重新驗收。驗收委員會或驗收組，負責審查工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)，聽取各有關(guān)單位的工作報告，審閱工程檔案資料并實地察驗建筑工程和設(shè)備安裝情況，并對工程設(shè)計、施工和設(shè)備質(zhì)量等方面作出全面的評價。不合格的工程不予驗收驗房拒收開發(fā)商要賠償多少 ；對遺留問題提出具體解決意見，限期落實完成。

法律依據(jù)

《中華人民共和國建筑法》 第五十九條 建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同的約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗，不合格的不得使用。

第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其驗房拒收開發(fā)商要賠償多少 他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用驗房拒收開發(fā)商要賠償多少 ；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

拿到精裝房后驗房拒收開發(fā)商要賠償多少 ，許多業(yè)主都是忍不住想開始裝修驗房拒收開發(fā)商要賠償多少 ，但對于第一次買房的業(yè)主來說驗房拒收開發(fā)商要賠償多少 ，會很容易忽略到非常重要的一步，那便是驗收房子。驗收房子通常業(yè)主會選擇一些好的裝修公司來進行驗收，畢竟這會影響到后期的裝修效果以及預(yù)算方面。因此，今天小編特地來給大家聊聊，驗收精裝房的時候需要注意的問題有哪些。

首先，如果你買的精裝房是頂層的話，那么第一步一定是先觀察房子上面所有的頂面，有沒有雨水滲透的問題出現(xiàn)。一般來說，房屋的頂面如果滲透的話，會有黃水的水漬出現(xiàn)。對于這種還沒入住，就已經(jīng)有嚴重滲漏問題的房子，一定要找開放商讓他們立即整修，解決問題，否則對于后期裝修和入住都有非常大的影響。

其次，就是檢查墻面和地面之類的有沒有空鼓現(xiàn)象。可以利用小錘子輕輕敲擊墻面，如果聽到墻面有“空空”的聲音，說明墻面粉刷的并不好，需要立即返工。如果聽到的聲音是沉悶的，那就說明沒什么問題。

然后，就是檢查衛(wèi)生間有沒有滲漏問題出現(xiàn)。做法很簡單，將地漏封起來，然后在衛(wèi)生間內(nèi)蓄入一定量的水，等到24小時之后，看看隔壁房間以及樓下的房間頂部，有沒有水滲透進去。有問題的話，說明防水措施沒做好，需要重新做過。

再者，很多開放商都會在精裝房外面安裝防盜門，那么就很有必要檢查入戶門是否是自己當初所選的品牌、規(guī)格，以及是否安裝的牢固。很多人經(jīng)常會忽視這一點，覺得沒有多大的問題，其實這關(guān)乎到我們的財產(chǎn)生命安全，所以一定要謹慎。在檢查的時候，可以直接用自己的雙手抓住門框，然后用力搖晃，看看門框是都有松動，有的話立即聯(lián)系開發(fā)商，要求更換。

最后，這個問題常常容易被人所忽視，卻是非常重要的。我們都知道房間和陽臺是連接的，一旦連接的地方出現(xiàn)裂縫，也就表明這個房子的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)驗房拒收開發(fā)商要賠償多少 了問題，很有可能出現(xiàn)陽臺斷裂的事情發(fā)生。所以，一定要好好地驗收歐陽臺，有什么問題要立即與開放商那邊聯(lián)系，盡快解決問題，這樣后期才能更加放心的入住。

1、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》驗房拒收開發(fā)商要賠償多少 的；2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓驗房拒收開發(fā)商要賠償多少 ，經(jīng)購房人催告后超過三個月交房的；3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；4、開發(fā)商經(jīng)批準改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認可的；5、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同；6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構(gòu)核驗，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實不合格的；7、房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的；8、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃氣暖氣的前提的；9、不能提供有資質(zhì)的測繪部分房屋面積實測數(shù)據(jù)的。