房屋漏水找法院鑒定房屋漏水損失鑒定機構(gòu) ，或向鑒定機構(gòu)與房屋質(zhì)量監(jiān)督站提出鑒定申請房屋漏水損失鑒定機構(gòu) ，預約上門測量，鑒定單位出具《質(zhì)量鑒定報告書》，當事人進行確認、提出異議，鑒定單位對異議出具解釋函。

【法律依據(jù)】

《建筑法》第五十三條

國家對從事建筑活動房屋漏水損失鑒定機構(gòu) 的單位推行質(zhì)量體系認證制度。從事建筑活動房屋漏水損失鑒定機構(gòu) 的單位根據(jù)自愿原則可以向國務院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權的部門認可的認證機構(gòu)申請質(zhì)量體系認證。經(jīng)認證合格的，由認證機構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認證證書。

《民法典》第八百零一條

因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

如果因房屋漏水提起了訴訟的，可以向法院申請鑒定，到法院指定的鑒定機構(gòu)進行鑒定。如果房屋漏水是因開放商的原因，并且已經(jīng)嚴重影響到了正常生活，可以請求解除合同和賠償損失。根據(jù)《最高人民法院關于審理 商品房買賣 合同糾紛案件 適用法律若干問題的解釋》第十三條，因 房屋質(zhì)量問題 嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任房屋漏水損失鑒定機構(gòu) ；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任房屋漏水損失鑒定機構(gòu) ；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

法律分析房屋漏水損失鑒定機構(gòu) ：房屋漏水找建設局下房屋漏水損失鑒定機構(gòu) 的質(zhì)監(jiān)站。此外，遇到這種情況，可以首先考慮找物業(yè)管理協(xié)調(diào)開發(fā)商解決，如果解決不了，就可以到建設局屬下房屋漏水損失鑒定機構(gòu) 的質(zhì)監(jiān)站投訴。質(zhì)監(jiān)站有權要求建設單位和原設計單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。

1.保護現(xiàn)場，并進行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等方式收集證據(jù)；

2.查找漏水原因，主要看導致漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分，如是專有部分，侵權責任人通常為專有部分所有權人，如是共有部分，侵權責任人通常為開發(fā)商或物業(yè)公司；

3.與相關業(yè)主、物業(yè)公司、開發(fā)商進行協(xié)商解決；

4.若協(xié)商不成或自己無法確定漏水原因，可以請有資質(zhì)的機構(gòu)進行專業(yè)鑒定；

5.提起仲裁或者訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 第七條 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內(nèi)，開發(fā)商應當承擔免費維修責任。