深圳深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 的拆遷補(bǔ)償會依照國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。　法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

老小區(qū)拆深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 了以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)補(bǔ)償深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ，或者以房屋所有權(quán)證書載明深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價(jià)值為基礎(chǔ)補(bǔ)償。補(bǔ)償包括對房屋本身價(jià)值深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 的補(bǔ)償，搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)，因征收房屋造成深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償以及地方政策制定的獎勵。

深圳拆遷補(bǔ)償沒有硬性深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 的標(biāo)準(zhǔn)深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ，一般都是按各個(gè)區(qū)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)補(bǔ)償政策來執(zhí)行的深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ，在補(bǔ)償時(shí)可以按照拆遷房屋大小補(bǔ)償一套安置房，或根據(jù)房屋大小進(jìn)行1:1的現(xiàn)金補(bǔ)償。法律依據(jù)深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ：《深圳房屋拆遷補(bǔ)償》 1、深圳在拆遷個(gè)人住宅時(shí)，若被拆遷人符合住房保障條件的，由深圳拆遷房屋決定的市、縣級人民政府優(yōu)先給予住房保障，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。2、深圳房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定，被拆遷房屋價(jià)格補(bǔ)償不能低于房屋征收公告之日市場房屋價(jià)格。而被拆遷房屋的價(jià)值，要由房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。3、深圳房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)要由被征收人協(xié)商選擇，協(xié)商不成的，可以采取多數(shù)服從少數(shù)的方法確定，具備方法由省、自治區(qū)、直轄市制定。而被選定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)要獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，不能受任何單位和個(gè)人干預(yù)和影響。4、被拆遷人選擇房屋置換的，深圳當(dāng)?shù)卣峁┓慨a(chǎn)置換的房屋，并和拆遷人計(jì)算、結(jié)清被拆遷房屋的價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

是指對被征收深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請?jiān)俅舞b定。深圳市搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ：搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%

老小區(qū)拆遷一般采取貨幣安置深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ，拆遷進(jìn)入公示期后，政策上都會有明確規(guī)定的。

貨幣安置是以你的原房屋面積為計(jì)算基礎(chǔ)，對你的實(shí)際面積進(jìn)行換算，具體換算方法根據(jù)地區(qū)不同而不同，換算后的面積乘每平的價(jià)格，就是拆遷所得的賠償。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供改建地段或者就近地段的房屋。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

一、2020年 深圳 房屋 拆遷 如何補(bǔ)償 《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》第十七條規(guī)定：“作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被 征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵?！?1、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)： 市場評估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動。 商品房 交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。 重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。 上述三種價(jià)格都是 拆遷補(bǔ)償 的法定依據(jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。 2、產(chǎn)權(quán)置換 產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式： 異地安置：是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 他地塊上新建 安置房 ，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。 回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。 附：目前深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 我國各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如 上海 人均最低面積為22_，所以拆遷安置。 3、結(jié)合型補(bǔ)償 顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。 由于我國城市化進(jìn)程與其深圳老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。 總之，在全深圳房屋拆遷的補(bǔ)償辦法也不可能都是一樣的，政府部門還是需要根據(jù)市政財(cái)政情況來決定房屋拆遷的補(bǔ)償辦法的。如果說政府給被拆遷戶置換了同等性質(zhì)的房產(chǎn)，市場價(jià)值也完全都是一樣的，這樣的話，政府就不會再發(fā)房屋拆遷款了。具體的補(bǔ)償辦法以工作人員告知的信息為準(zhǔn)。