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政府工程占用土地該怎么賠償

在線問法 時間: 2024.01.27
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工程占地怎么賠償

1.征用耕地、蔬菜地政府工程占用土地該怎么賠償 ,根據(jù)國家規(guī)定政府工程占用土地該怎么賠償 的價格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算;

2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其政府工程占用土地該怎么賠償 他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;

4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;

5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。

法律依據(jù)政府工程占用土地該怎么賠償 :

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其政府工程占用土地該怎么賠償 他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

政府修建高速公路,占用農(nóng)民耕地,按國家賠償標(biāo)準(zhǔn),每畝地多少錢?

每個地方土地 征收補償標(biāo)準(zhǔn) 都不一樣政府工程占用土地該怎么賠償 ,具體政府工程占用土地該怎么賠償 的補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定:一般征地補償?shù)馁M用項目包括: 征地補償費 (前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍)、安置費(按安置人口算政府工程占用土地該怎么賠償 ,每人補償前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍政府工程占用土地該怎么賠償 ,最高不得超過15倍)、土地上的附著物及青苗費,具體的補償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。后兩項需經(jīng)評估,按照評估后的價值賠償.,如有不明白的,歡迎來電免費咨詢。

已辦有國有土地證的地,被政府修路占用,怎么賠償?

要賠償政府工程占用土地該怎么賠償 ,賠償標(biāo)準(zhǔn)各地不一樣。 《國土法》 第五十八條 有下列情形之一政府工程占用土地該怎么賠償 的,由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國有土地使用權(quán)政府工程占用土地該怎么賠償 : (一)為公共利益需要使用土地的政府工程占用土地該怎么賠償 ; (二)為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的政府工程占用土地該怎么賠償 ; (三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的; (四)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的; (五)公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。 依照前款第(一)項、第(二)項的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

政府修鄉(xiāng)村公路占用農(nóng)民土地有賠償嗎?

有賠償。

農(nóng)村公路政府工程占用土地該怎么賠償 的修建政府工程占用土地該怎么賠償 ,有利于通村通戶,更有利政府工程占用土地該怎么賠償 的把農(nóng)村帶入城市,這是個長遠(yuǎn)的利益,如果只是臨時施工占用,可以適當(dāng)?shù)囊笳冀栀M,如果是道路擴寬永久占用,那么可以按公路征地補償辦法,要求補償。

既然是修村公路,肯定修的公路不屬于縣道或更高等級的公路??赡軐儆诖宓?。因此這路的修建方式可以是村集體或社集體出土地、政府出資。所以對于所占土地政府可不作補償,涉及被占地農(nóng)戶的土地是否補償或其政府工程占用土地該怎么賠償 他的處理問題(如集體內(nèi)調(diào)整土地),應(yīng)由村或社集體決定解決方案。另外如果以后此地被國家征用,到時國家要作補償?shù)?,如何分配征地補償款的方案同樣也是由集體決定。

農(nóng)村土地征用補償?shù)囊罁?jù)主要是《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 政府工程占用土地該怎么賠償 :

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

如果國家占用土地怎么賠償

農(nóng)村土地征用補償政府工程占用土地該怎么賠償 的依據(jù)主要是《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其政府工程占用土地該怎么賠償 他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

(一)征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)?

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《遼寧省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》以及《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定征地補償標(biāo)準(zhǔn)。?

1?征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)?

旱田平均每畝補償1.3萬元。?

水田平均每畝補償2萬元。?

菜田平均每畝補償3萬元。?

2?征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)?

旱田平均每畝補償1.76萬元。?

水田平均每畝補償2.64萬元。?

菜田平均每畝補償4.4萬元。?

3?征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。?

4?征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0.72萬元。?

5?征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。?

(二)其他稅費?

1?耕地占用稅,按每平方米2元計算。?

2?商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算。?

3?征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。?

4?耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,由遼寧省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實施,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。?

(三)征地工作程序?

1?告知征地情況。在征地依法報批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。?

2?確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。?

3?組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的,應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。?

4?簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標(biāo)準(zhǔn),與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。?

5?公開征地批準(zhǔn)事項。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準(zhǔn)事項??h(市)國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項。?

6?支付征地補償安置費。征地補償安置方案經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時支付征地補償安置費用。當(dāng)?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

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北京交通事故律師-許瑞林

05-07 11:39

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

10-14 15:28

公家占用土地怎么賠償

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

11-08 14:33

政府征收土地怎么賠償

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