開(kāi)發(fā)商違約訂金不能雙倍返還。能夠雙倍返還開(kāi)發(fā)商違約定金雙倍 的是定金。

定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行開(kāi)發(fā)商違約定金雙倍 ，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保開(kāi)發(fā)商違約定金雙倍 ，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

開(kāi)發(fā)商違約訂金不能雙倍返還。能夠雙倍返還的是定金。

定金是指當(dāng)事人雙方為開(kāi)發(fā)商違約定金雙倍 了保證債務(wù)的履行開(kāi)發(fā)商違約定金雙倍 ，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保開(kāi)發(fā)商違約定金雙倍 ，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定開(kāi)發(fā)商違約定金雙倍 ，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定開(kāi)發(fā)商違約定金雙倍 ；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

開(kāi)發(fā)商違約訂金不能雙倍返還。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是開(kāi)發(fā)商違約定金雙倍 ，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十開(kāi)發(fā)商違約定金雙倍 ，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。當(dāng)事人既約定違約金開(kāi)發(fā)商違約定金雙倍 ，又約定定金的開(kāi)發(fā)商違約定金雙倍 ，一方違約時(shí)開(kāi)發(fā)商違約定金雙倍 ，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。